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Contrat Nestenn
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85 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
51m²
11000 CARCASSONNE
N° Mandat : 14405 / Réf : 1801
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Appartement Meublé Carcassonne 2 pièces 51 m²

Vous recherchez le parfait appartement en plein coeur de Carcassonne ? Ne cherchez plus, cet incroyable duplex de type 2 est fait pour vous. Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement récemment rénové offre une superficie de 51 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée ouverte sur une salle à manger salon, avec un placard intégré pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition plein sud baigne la pièce principale de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier intérieur mène à l'étage où vous découvrirez une salle d'eau avec des toilettes ainsi qu'une grande chambre illuminée par deux vélux. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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3 ème etage
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50.7 m² habitables
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Entre 884 m² et
977 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 83 300€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 50.7m²
Terrain : Entre 884m² et 977m²
Salon : 31,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1939
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 906€
Nombre de Lots : 44
Taxe Foncière : 1 309€
DPE
    6
    191
    6
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 630 € et 900 € au 01/01/2021.
Bien proposé par BAUDRIN Olivier. Agent commercial - RSAC : 422 653 790
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Carcassonne Nestenn 76 allée d'Iéna,
11000 Carcassonne
76 allée d'Iéna,
11000 Carcassonne
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