20 MNS NORD CARCASSONNE

Retirée de la vente

N° Mandat : 14050 / Réf : 796101

Propriété (ancienne manufacture royale de papier) bordée par rivière poissonneuse avec cascade et Beal sur très beau terrain arboré de 7300 m², en bordure d'un petit village. Située en bout d'un petit chemin communal, cette propriété comprend : (lot 1) Maison principale sur sous sol partiel (garage, cave, atelier), accès habitation par terrasse 70 m² ou de plain pied sur le côté, cuisine 27 m², séjour 48 m², salle à manger ou chambre 38 m² avec cheminée, entrée ou salle à manger 38 m². Etage : 2 chambres 14 et 15 m², salle de bains, wc. Communiquant à (lot 2) Studio 36 m² avec mezzanine 17 m² et coin cuisine + salle de bains (accès indépendant extérieur par escalier). (lot 3) Petit Gîte : 60 m² environ cuisine US / séjour, 1 chambre, salle de bains et wc avec petit jardin privatif avec BBQ. (lot 4) Grand Gîte (au bord de la rivière et bâti à l'intérieur d'anciens murs de pierres : 130 m² - RDC: grand séjour -cuisine 50 m² + chambre. ETAGE: 3 chambres, salle de bains, wc. Jardin privatif + BBQ dans les ruines. Piscine 6x12 ml à rénover (non fonctionnelle). Façades pierres apparentes. Superbe environnement, calme, possibilité accueil, restaurant, guinguette ou résidence. Prévoir des travaux afin de rendre l'ensemble en parfait état. Cadre enchanteur et très nature à 20 Mns de Carcassonne? RARE